Когда человек ищет, где квартира в Одессе купить, первым вопросом становится район. От него зависит цена, время в дороге, окружение и даже то, насколько быстро квартиру можно будет продать в будущем. Расскажем коротко о самых популярных районах.
Приморский район включает центр, Аркадию, Фонтан и Французский бульвар. Здесь самые дорогие квартиры, близко к морю и деловой части города. Подходит тем, кто ценит расположение и готов платить за него.
Киевский район объединяет Таирова, Черемушки и часть Фонтана. Здесь много новых жилых комплексов, школ, торговых центров. Хороший выбор для семей с детьми.
Малиновский район включает Молдаванку, Черемушки и часть Слободки. Цены здесь умеренные, много старого жилья и советских домов.
Суворовский район включает поселок Котовского, Пересыпь и Лузановку. Самые доступные цены, много новостроев на поселке, до моря в Лузановке недалеко.
После выбора района определитесь с типом жилья. Вторичка позволяет заехать сразу и видеть реальное состояние дома. Новострой дает современные планировки, но требует проверки застройщика.
На просмотре проверяйте окна, трубы, проводку, состояние подъезда и крыши. Спросите о расходах на коммунальные услуги и наличии ОСББ.
Перед задатком проверьте документы: выписку из реестра, отсутствие арестов, долгов и прописанных лиц. Если среди собственников есть дети, понадобится разрешение органов опеки.
Квартиры по всем районам Одессы собраны в каталоге агентства www.premier-odessa.com.ua. Там удобно сравнивать цены и площади по районам, а риелтор поможет с просмотрами.
Не ограничивайтесь одним районом с самого начала. Иногда в соседнем районе за те же деньги можно найти квартиру больше и в лучшем состоянии.
Отдельно подумайте о парковке и транспорте. В центре и у моря свободное место у дома найти сложно, в спальных районах проще. Если пользуетесь общественным транспортом, проверьте, как быстро можно доехать до работы в час пик.